值得一看！工程質(zhì)量樣板引路展示
2021.08.11
1、安全文明施工
臨時(shí)消防設施設置在建設工程施工現場(chǎng)，用于撲救施工過(guò)程中初起火災的器材、設備和設施。
臨邊必須設置防護。施工工序中如有拆除臨邊防護時(shí)，應及時(shí)重新設置。
腳手板要滿(mǎn)鋪，有利于施工人員現場(chǎng)操作，增加安全系數。
2、混凝土工程
2.1 模板工程
樓梯施工縫預留位置符合規范要求，應留設在受力小的梯段三分之一處，并且有利于樓梯的澆筑。
模板的接縫應嚴密；模板內不應有雜物、積水或冰雪等；模板與混凝土的接觸面應平整、清潔；注：建議柱、剪力墻模板底部設置清掃口，有利于清理柱內垃圾雜物，保證柱混凝土的澆搗質(zhì)量。
碗扣式腳手架的安裝須按照規范要求，碗扣鎖緊，控制掃地桿高度，按立桿、橫桿、斜桿、連墻件的順序逐層搭設，保證支模系統的穩定性，增加安全系數。
2.2 鋼筋工程
當在梁的高度范圍內或梁下部有集中荷載時(shí),為防止集中荷載影響區下部混凝土脫落,采用吊筋時(shí),其彎起段應伸至梁上邊緣并且加水平段20d,彎起角度為主梁≤800mm為45度； ＞ 800mm時(shí)為60度。
縱向受力鋼筋連接位置宜避開(kāi)梁端、柱端、箍筋加密區，如必須在此連接時(shí)，應采用機械連接或焊接。
端部有暗柱時(shí)剪力墻水平鋼筋端部彎折水平段為10d。
接地體的連接應采用搭接焊，搭接長(cháng)度扁鋼為其寬度的2倍，圓鋼為其直徑的6倍，圓鋼與扁鋼連接時(shí)，其長(cháng)度為圓鋼直徑的6倍。
框架節點(diǎn)核心區內均必須設置水平箍筋。有抗震設防要求的，必須按施工圖設計文件中的要求配置復合箍筋，不得隨意減少；無(wú)抗震要求的，箍筋間距不宜大于250mm,且不得大于15d。
框架節點(diǎn)核心區內均必須設置水平箍筋。有抗震設防要求的，必須按施工圖設計文件中的要求配置復合箍筋，不得隨意減少；無(wú)抗震要求的，箍筋間距不宜大于250mm,且不得大于15d。
鋼筋連接完畢后，標準型接頭連接套筒外應有外露有效螺紋。且連接套筒單邊外露有效螺紋不得超2p(p-螺紋螺距）。
暗配的導管的埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應小于15mm，導管與導管間的小凈距不應小于30mm，應排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，在底層鋼筋綁扎完成，上層鋼筋未綁扎前敷設，且檢查確認，才能綁扎上層鋼筋和澆搗混凝土。
馬凳設置于上下兩層板鋼筋的中間，起固定上層板鋼筋的作用。
樓梯鋼筋綁扎樣板
抗震框架梁箍筋加密區范圍規定：抗震等級為一級： ≥2.0hb ≥500;抗震等級為二~四級： ≥1.5hb ≥500;(hb為梁截面高度）。
按設計圖紙要求，剪力墻縱筋一般在內側，地下室擋土墻豎向縱筋在外側； 一、二級抗震等級剪力墻底部加強部位豎向分布筋搭接長(cháng)度為≥1.2LaE，錯開(kāi)500搭接；三四級抗震可直接從樓面搭接。 各層之間的鋼筋凈距不應小于25mm和d(d為兩層縱筋直徑較大者）。
為了保證樓面鋼筋排布均勻，間距符合設計尺寸，在板底鋼筋綁扎前，模板上進(jìn)行彈線(xiàn)控制。
混凝土結構施工鋼筋排布規則和構造詳圖：雙向板下部?jì)上蚪徊驿摻钌?、下位置關(guān)系應按具體設計說(shuō)明排布，當設計未說(shuō)明時(shí)，短跨方向鋼筋應放于長(cháng)跨方向鋼筋之下。防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制： 懸挑板陽(yáng)角、單向大于４m的板面及兩端外墻轉角處要設置放射形加強筋，以防45°貫通直裂縫的產(chǎn)生，一般設置鋼筋數量不應少于7￠10鋼筋，長(cháng)度應大于板短跨三分之一，且不得小于1.5m。
水平折梁、豎向折梁鋼筋構造。板后澆帶鋼筋構造。后澆帶做法按設計圖紙施工。
2.3混凝土澆筑工程
鋼筋砼柱在封模前，應將施工縫處砼表面鑿毛，清除雜物，沖洗干凈；在柱腳施工縫澆筑前，保持砼、模板濕潤，在施工縫表面宜鋪上一層同砼強度等級或灰砂比宜1:1的水泥砂漿，其厚度宜為20～25mm。
衛生間沉箱樣板
合理控制現澆結構的尺寸偏差，提高混凝土的成型質(zhì)量。
大體積混凝土澆筑面應及時(shí)進(jìn)行二次抹壓處理，混凝土找平后應用機械或木抹子抹壓一遍，必要時(shí)混凝土終凝前1-2小時(shí)再進(jìn)行多次抹壓。
3 、砌體工程
為了保證構造柱砼的強度和兩次澆搗時(shí)結合面的密實(shí)和整體性，一般采用漏斗型模板澆筑，澆搗前潤濕砌體留槎部位和模板，有利于構造柱的成型質(zhì)量。砌體、抹灰、飾面磚鋪貼樣板，防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
1、填充墻高大于4m時(shí)，設置水平系梁一道，系梁宜位于墻半高處， 宜與門(mén)窗過(guò)梁結合設置；
2、高度不宜小于18㎝，保證墻面的整體性，防止墻面拉裂。
施工洞口側面離交接處墻面不小于500mm,洞口凈寬不超過(guò)1m,按規范要求留設過(guò)梁、陽(yáng)搓及拉結筋，保證施工洞口填堵后墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開(kāi)裂。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。頂磚高度宜為200mm，傾斜角度在45°~60°之間，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土預制塊收口，保證頂磚砂漿飽滿(mǎn)，防止梁底通長(cháng)裂縫的出現。
構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙搓，先退后進(jìn)按要求施工，并沿墻高每500mm設置2根φ6的拉結筋。構造柱的配筋應符合設計要求。保證墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開(kāi)裂。
砌體填充墻凈高>4.0m時(shí)設置拉梁;砌體填充墻長(cháng)>2H時(shí)設構造柱,砌體填充墻長(cháng)>5m時(shí)亦可采用中間加設構造柱。
豎向和橫向縫砂漿飽滿(mǎn)，勾縫均勻，不得出現透明縫、瞎縫和假縫，防止抹灰層開(kāi)裂、滲漏。
4、屋面工程
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部 從坡屋面結構板面上設置300mm砼翻邊；斜屋面檐口、歇山翻邊(寬150㎜)從斜屋面結構板上設置100~150mm砼翻邊，以上砼翻邊均與墻同寬。所有翻邊均按構造要求配筋：φ6＠300，2Φ10。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
斜屋面檐口混凝土翻邊(寬150mm，高10cm-15cm)。
斜屋面防水、保溫、細石混凝土、蓋瓦應按圖施工，保證各工序的施工質(zhì)量，減少屋面滲漏隱患。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
1、窗臺壓頂兩端的嵌固長(cháng)度應為24cm；
2、外窗臺必須向外找坡，坡度＞6%，防止窗臺滲水。
固定應距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，固定點(diǎn)間距應不大于600mm，宜固定在灰砂磚上，保證鋁窗安裝可靠，增強鋁窗的穩定性。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
當砌體材料為蒸壓砌塊時(shí)，窗臺壓頂必須先澆筑，后向上砌墻；有框包柱除外。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
挑板、挑檐、陽(yáng)臺、雨蓬、檐口、門(mén)窗楣、外窗臺、門(mén)廊等底部、突出外墻的所有裝飾線(xiàn)條需做滴水線(xiàn)（槽）或鷹嘴。
6、裝飾裝修工程
6.1 抹灰工程
地下室剪力墻迎水面防水涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行，涂料厚度為1.5～2.0mm。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
凸出外墻寬度大于10cm的現澆砼外裝修線(xiàn)條的主墻根部，外挑空調板處墻身根部需做混凝土翻邊（寬度同墻體，高度200 mm）。
抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無(wú)脫層、空鼓，面層應無(wú)爆灰和裂縫。抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開(kāi)裂，增強抹灰整體觀(guān)感質(zhì)量。
室內墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角的做法應符合設計要求。設計無(wú)要求時(shí)，應采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不低于2m ，每側寬度不應小于50mm 。
抹灰前基層處理應符合設計要求，拉毛處理有利于接觸面結合密實(shí)，保證抹灰質(zhì)量。
抗堿玻纖網(wǎng)的搭接寬度不小于100mm，防止墻面開(kāi)裂滲漏。
加氣磚墻抹灰工藝樣板
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
門(mén)窗框四周內、外墻的抹灰層必須壓框3~5mm。防止門(mén)窗框周邊的滲漏。
6.2 內外墻飾面工程
外墻面磚鋪貼前彈好水平線(xiàn)與垂直線(xiàn)，墊好底尺，掛線(xiàn)鋪貼。墻面磚表面應平整，接縫應平直，縫寬均勻一致，保證外墻面的整體觀(guān)感質(zhì)量。
表面平整度控制在2mm以?xún)?；接縫高低差控制在0.5mm以?xún)?。便于地面磚的勾縫，保證地面磚的平整度，增強整體觀(guān)感質(zhì)量。
石材干掛主次龍骨間焊縫飽滿(mǎn)并做防銹處理，石材掛點(diǎn)處石膠填塞飽滿(mǎn)，保證干掛石材的整體穩定性。
外墻文化石鋪貼排版整齊，勾縫均勻，美觀(guān)大方，保證外墻整體觀(guān)感質(zhì)量。文化石粘貼必須牢固，應無(wú)空鼓、裂縫。
變形縫收口按圖施工，保證墻面整體觀(guān)感質(zhì)量，且防止開(kāi)裂滲漏。
外墻噴涂浮雕大小一致，壓花均勻，無(wú)色差及墻面污染，保證外墻噴涂的觀(guān)感質(zhì)量。
6.3 廚、廁間防水工程
衛生間沉箱柔性防水涂料應向上鋪涂并高出面層200-300mm或按設計要求高度鋪涂，降低沉箱滲漏隱患。
衛生間沉箱陰陽(yáng)角及管道井根部應鋪涂附加柔性防水層，防水層上翻至翻邊頂部，減少滲漏隱患。
基層表面應平整、干燥，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應做成圓弧形。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
衛生間砼防水翻邊一次成型，高度不小于150mm,與墻同寬，減少滲漏隱患。
6.4 有裝飾性的代表細部
臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應低于1.10m。欄桿間距不應大于0.11m。
注：欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算,欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空。
7、建筑節能工程
有關(guān)標準規定需制作樣板的部位
保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；當采用保溫漿料作外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開(kāi)裂。
外門(mén)窗框或副框與洞口之間的間隙應進(jìn)行填充處理，并使用密封膠密封，外門(mén)窗框與副框之間的縫應使密封膠密封。
8、給排水工程
嵌入墻體、地面的管道應進(jìn)行防腐處理并用水泥砂漿保護，其厚度應符合下列要求：墻內冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。冷熱水管安裝應左熱右冷，平行間距不小于200mm。
給水支管水平安裝的支架間距應符合表3.3.9的規定。采用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。
排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。按設計要求控制排水坡度，排至地漏處。
10、建筑電氣工程
成套配電柜柜上開(kāi)關(guān)標牌標識器件標明被控設備編號及名稱(chēng)，或操作位置，接線(xiàn)端子有編號，且清晰、工整、不易脫色 。
暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤(pán)）涂層完整，回路編號齊全，標識正確。
機電開(kāi)槽深度、寬度合理，保證墻體的穩定性，一次性收口美觀(guān)，防止墻面開(kāi)裂。
采用灰餅控制線(xiàn)盒安裝深度，開(kāi)槽深度與寬度合理。
圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊。
應平正順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個(gè)支持件應能承受大于49N(5kg)的垂直拉力。
設計無(wú)要求時(shí)，電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5～3m；垂直安裝的支架間距不大于2m;橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無(wú)遺漏，有相互間絕緣的防電化腐蝕措施。
10、通風(fēng)空調工程
金屬線(xiàn)槽、橋架工藝精細、無(wú)扭曲變形，緊固件螺母安裝位置準確，保護接地線(xiàn)采用黃綠相間的專(zhuān)用線(xiàn)，穿墻處采用防火隔板隔離。
通道口防護應嚴密，牢固。防護棚兩側應設置防護措施；防護棚寬度應大于通道口寬度，長(cháng)度應符合規范要求； 建筑物高度超過(guò)30m時(shí)，通道口防護頂棚應采用雙層防護；架體外側應封閉密目式安全網(wǎng)，網(wǎng)間應嚴密。
臨時(shí)消防設施設置在建設工程施工現場(chǎng)，用于撲救施工過(guò)程中初起火災的器材、設備和設施。
臨邊必須設置防護。施工工序中如有拆除臨邊防護時(shí)，應及時(shí)重新設置。
腳手板要滿(mǎn)鋪，有利于施工人員現場(chǎng)操作，增加安全系數。
2、混凝土工程
2.1 模板工程
樓梯施工縫預留位置符合規范要求，應留設在受力小的梯段三分之一處，并且有利于樓梯的澆筑。
模板的接縫應嚴密；模板內不應有雜物、積水或冰雪等；模板與混凝土的接觸面應平整、清潔；注：建議柱、剪力墻模板底部設置清掃口，有利于清理柱內垃圾雜物，保證柱混凝土的澆搗質(zhì)量。
碗扣式腳手架的安裝須按照規范要求，碗扣鎖緊，控制掃地桿高度，按立桿、橫桿、斜桿、連墻件的順序逐層搭設，保證支模系統的穩定性，增加安全系數。
2.2 鋼筋工程
當在梁的高度范圍內或梁下部有集中荷載時(shí),為防止集中荷載影響區下部混凝土脫落,采用吊筋時(shí),其彎起段應伸至梁上邊緣并且加水平段20d,彎起角度為主梁≤800mm為45度； ＞ 800mm時(shí)為60度。
縱向受力鋼筋連接位置宜避開(kāi)梁端、柱端、箍筋加密區，如必須在此連接時(shí)，應采用機械連接或焊接。
端部有暗柱時(shí)剪力墻水平鋼筋端部彎折水平段為10d。
接地體的連接應采用搭接焊，搭接長(cháng)度扁鋼為其寬度的2倍，圓鋼為其直徑的6倍，圓鋼與扁鋼連接時(shí)，其長(cháng)度為圓鋼直徑的6倍。
框架節點(diǎn)核心區內均必須設置水平箍筋。有抗震設防要求的，必須按施工圖設計文件中的要求配置復合箍筋，不得隨意減少；無(wú)抗震要求的，箍筋間距不宜大于250mm,且不得大于15d。
框架節點(diǎn)核心區內均必須設置水平箍筋。有抗震設防要求的，必須按施工圖設計文件中的要求配置復合箍筋，不得隨意減少；無(wú)抗震要求的，箍筋間距不宜大于250mm,且不得大于15d。
鋼筋連接完畢后，標準型接頭連接套筒外應有外露有效螺紋。且連接套筒單邊外露有效螺紋不得超2p(p-螺紋螺距）。
暗配的導管的埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應小于15mm，導管與導管間的小凈距不應小于30mm，應排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，在底層鋼筋綁扎完成，上層鋼筋未綁扎前敷設，且檢查確認，才能綁扎上層鋼筋和澆搗混凝土。
馬凳設置于上下兩層板鋼筋的中間，起固定上層板鋼筋的作用。
樓梯鋼筋綁扎樣板
抗震框架梁箍筋加密區范圍規定：抗震等級為一級： ≥2.0hb ≥500;抗震等級為二~四級： ≥1.5hb ≥500;(hb為梁截面高度）。
按設計圖紙要求，剪力墻縱筋一般在內側，地下室擋土墻豎向縱筋在外側； 一、二級抗震等級剪力墻底部加強部位豎向分布筋搭接長(cháng)度為≥1.2LaE，錯開(kāi)500搭接；三四級抗震可直接從樓面搭接。 各層之間的鋼筋凈距不應小于25mm和d(d為兩層縱筋直徑較大者）。
為了保證樓面鋼筋排布均勻，間距符合設計尺寸，在板底鋼筋綁扎前，模板上進(jìn)行彈線(xiàn)控制。
混凝土結構施工鋼筋排布規則和構造詳圖：雙向板下部?jì)上蚪徊驿摻钌?、下位置關(guān)系應按具體設計說(shuō)明排布，當設計未說(shuō)明時(shí)，短跨方向鋼筋應放于長(cháng)跨方向鋼筋之下。防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制： 懸挑板陽(yáng)角、單向大于４m的板面及兩端外墻轉角處要設置放射形加強筋，以防45°貫通直裂縫的產(chǎn)生，一般設置鋼筋數量不應少于7￠10鋼筋，長(cháng)度應大于板短跨三分之一，且不得小于1.5m。
水平折梁、豎向折梁鋼筋構造。板后澆帶鋼筋構造。后澆帶做法按設計圖紙施工。
2.3混凝土澆筑工程
鋼筋砼柱在封模前，應將施工縫處砼表面鑿毛，清除雜物，沖洗干凈；在柱腳施工縫澆筑前，保持砼、模板濕潤，在施工縫表面宜鋪上一層同砼強度等級或灰砂比宜1:1的水泥砂漿，其厚度宜為20～25mm。
衛生間沉箱樣板
合理控制現澆結構的尺寸偏差，提高混凝土的成型質(zhì)量。
大體積混凝土澆筑面應及時(shí)進(jìn)行二次抹壓處理，混凝土找平后應用機械或木抹子抹壓一遍，必要時(shí)混凝土終凝前1-2小時(shí)再進(jìn)行多次抹壓。
3 、砌體工程
為了保證構造柱砼的強度和兩次澆搗時(shí)結合面的密實(shí)和整體性，一般采用漏斗型模板澆筑，澆搗前潤濕砌體留槎部位和模板，有利于構造柱的成型質(zhì)量。砌體、抹灰、飾面磚鋪貼樣板，防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
1、填充墻高大于4m時(shí)，設置水平系梁一道，系梁宜位于墻半高處， 宜與門(mén)窗過(guò)梁結合設置；
2、高度不宜小于18㎝，保證墻面的整體性，防止墻面拉裂。
施工洞口側面離交接處墻面不小于500mm,洞口凈寬不超過(guò)1m,按規范要求留設過(guò)梁、陽(yáng)搓及拉結筋，保證施工洞口填堵后墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開(kāi)裂。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
過(guò)梁設置、截面和配筋均按設計要求。兩端擱置長(cháng)度：當墻厚≤24cm時(shí)，為37cm；當墻厚≥37cm時(shí)，為24cm?！?200mm的門(mén)窗過(guò)梁，必須按設計要求設置鋼筋砼過(guò)梁。
寬度超過(guò)300mm的洞口上部，應設置過(guò)梁。防止上部墻體荷載施加在電箱上，導致電箱變形。防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。頂磚高度宜為200mm，傾斜角度在45°~60°之間，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土預制塊收口，保證頂磚砂漿飽滿(mǎn)，防止梁底通長(cháng)裂縫的出現。
構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙搓，先退后進(jìn)按要求施工，并沿墻高每500mm設置2根φ6的拉結筋。構造柱的配筋應符合設計要求。保證墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開(kāi)裂。
非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區的臨時(shí)間斷處，當不能留斜槎時(shí)，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120mm墻厚放置1φ6拉結鋼筋（大于120mm厚墻放置2φ6拉結鋼筋），間距沿墻高不應超過(guò)500mm；埋入長(cháng)度從留槎處算起每邊均不應小于500mm，對抗震設防烈度6度、7度的地區，不應小于1000mm；末端應有90°彎鉤。保證墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開(kāi)裂。
砌體填充墻凈高>4.0m時(shí)設置拉梁;砌體填充墻長(cháng)>2H時(shí)設構造柱,砌體填充墻長(cháng)>5m時(shí)亦可采用中間加設構造柱。
豎向和橫向縫砂漿飽滿(mǎn)，勾縫均勻，不得出現透明縫、瞎縫和假縫，防止抹灰層開(kāi)裂、滲漏。
4、屋面工程
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部 從坡屋面結構板面上設置300mm砼翻邊；斜屋面檐口、歇山翻邊(寬150㎜)從斜屋面結構板上設置100~150mm砼翻邊，以上砼翻邊均與墻同寬。所有翻邊均按構造要求配筋：φ6＠300，2Φ10。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
斜屋面檐口混凝土翻邊(寬150mm，高10cm-15cm)。
斜屋面防水、保溫、細石混凝土、蓋瓦應按圖施工，保證各工序的施工質(zhì)量，減少屋面滲漏隱患。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
屋面女兒墻每隔3米及轉角處勻設置構造柱并設置壓頂梁。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
1、窗臺壓頂兩端的嵌固長(cháng)度應為24cm；
2、外窗臺必須向外找坡，坡度＞6%，防止窗臺滲水。
固定應距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，固定點(diǎn)間距應不大于600mm，宜固定在灰砂磚上，保證鋁窗安裝可靠，增強鋁窗的穩定性。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
當砌體材料為蒸壓砌塊時(shí)，窗臺壓頂必須先澆筑，后向上砌墻；有框包柱除外。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
挑板、挑檐、陽(yáng)臺、雨蓬、檐口、門(mén)窗楣、外窗臺、門(mén)廊等底部、突出外墻的所有裝飾線(xiàn)條需做滴水線(xiàn)（槽）或鷹嘴。
6、裝飾裝修工程
6.1 抹灰工程
地下室剪力墻迎水面防水涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行，涂料厚度為1.5～2.0mm。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制:
凸出外墻寬度大于10cm的現澆砼外裝修線(xiàn)條的主墻根部，外挑空調板處墻身根部需做混凝土翻邊（寬度同墻體，高度200 mm）。
抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無(wú)脫層、空鼓，面層應無(wú)爆灰和裂縫。抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開(kāi)裂，增強抹灰整體觀(guān)感質(zhì)量。
室內墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角的做法應符合設計要求。設計無(wú)要求時(shí)，應采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不低于2m ，每側寬度不應小于50mm 。
抹灰前基層處理應符合設計要求，拉毛處理有利于接觸面結合密實(shí)，保證抹灰質(zhì)量。
抗堿玻纖網(wǎng)的搭接寬度不小于100mm，防止墻面開(kāi)裂滲漏。
加氣磚墻抹灰工藝樣板
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
門(mén)窗框四周內、外墻的抹灰層必須壓框3~5mm。防止門(mén)窗框周邊的滲漏。
6.2 內外墻飾面工程
外墻面磚鋪貼前彈好水平線(xiàn)與垂直線(xiàn)，墊好底尺，掛線(xiàn)鋪貼。墻面磚表面應平整，接縫應平直，縫寬均勻一致，保證外墻面的整體觀(guān)感質(zhì)量。
表面平整度控制在2mm以?xún)?；接縫高低差控制在0.5mm以?xún)?。便于地面磚的勾縫，保證地面磚的平整度，增強整體觀(guān)感質(zhì)量。
石材干掛主次龍骨間焊縫飽滿(mǎn)并做防銹處理，石材掛點(diǎn)處石膠填塞飽滿(mǎn)，保證干掛石材的整體穩定性。
外墻文化石鋪貼排版整齊，勾縫均勻，美觀(guān)大方，保證外墻整體觀(guān)感質(zhì)量。文化石粘貼必須牢固，應無(wú)空鼓、裂縫。
變形縫收口按圖施工，保證墻面整體觀(guān)感質(zhì)量，且防止開(kāi)裂滲漏。
外墻噴涂浮雕大小一致，壓花均勻，無(wú)色差及墻面污染，保證外墻噴涂的觀(guān)感質(zhì)量。
6.3 廚、廁間防水工程
衛生間沉箱柔性防水涂料應向上鋪涂并高出面層200-300mm或按設計要求高度鋪涂，降低沉箱滲漏隱患。
衛生間沉箱陰陽(yáng)角及管道井根部應鋪涂附加柔性防水層，防水層上翻至翻邊頂部，減少滲漏隱患。
基層表面應平整、干燥，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應做成圓弧形。
防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制：
衛生間砼防水翻邊一次成型，高度不小于150mm,與墻同寬，減少滲漏隱患。
6.4 有裝飾性的代表細部
臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應低于1.10m。欄桿間距不應大于0.11m。
注：欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算,欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空。
7、建筑節能工程
有關(guān)標準規定需制作樣板的部位
保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；當采用保溫漿料作外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開(kāi)裂。
外門(mén)窗框或副框與洞口之間的間隙應進(jìn)行填充處理，并使用密封膠密封，外門(mén)窗框與副框之間的縫應使密封膠密封。
8、給排水工程
嵌入墻體、地面的管道應進(jìn)行防腐處理并用水泥砂漿保護，其厚度應符合下列要求：墻內冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。冷熱水管安裝應左熱右冷，平行間距不小于200mm。
給水支管水平安裝的支架間距應符合表3.3.9的規定。采用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。
排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。按設計要求控制排水坡度，排至地漏處。
10、建筑電氣工程
成套配電柜柜上開(kāi)關(guān)標牌標識器件標明被控設備編號及名稱(chēng)，或操作位置，接線(xiàn)端子有編號，且清晰、工整、不易脫色 。
暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤(pán)）涂層完整，回路編號齊全，標識正確。
機電開(kāi)槽深度、寬度合理，保證墻體的穩定性，一次性收口美觀(guān)，防止墻面開(kāi)裂。
采用灰餅控制線(xiàn)盒安裝深度，開(kāi)槽深度與寬度合理。
圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊。
應平正順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個(gè)支持件應能承受大于49N(5kg)的垂直拉力。
設計無(wú)要求時(shí)，電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5～3m；垂直安裝的支架間距不大于2m;橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無(wú)遺漏，有相互間絕緣的防電化腐蝕措施。
10、通風(fēng)空調工程
金屬線(xiàn)槽、橋架工藝精細、無(wú)扭曲變形，緊固件螺母安裝位置準確，保護接地線(xiàn)采用黃綠相間的專(zhuān)用線(xiàn)，穿墻處采用防火隔板隔離。
